Ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż gminnych nieruchomości: Zaleskie, Dębina, Rowy 

 

                     WÓJT GMINY USTKA

Ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej wymienionych nieruchomości stanowiących mienie komunalne Gminy Ustka

 

Obręb, księga

wieczysta

Numer

działki

Powierzchnia działki [m2]

Cena wywoławcza

działki netto [zł]

Wadium [zł]

Zaleskie

SL1S/00041700/5

 

341

1112 m2

28.000,00

 

2.800,00

 

 

Dębina

SL1S/00040179/6

 

589

 

1497 m2

 

 

90.000,00

 

 

9.000,00

 

Rowy

SL1S/00043658/9

 

 

 

763/2

 

 

915 m2

 

 

 

200.000,00

 

 

20.000,00

 

Rowy

SL1S/00043658/9

 

 

 

764/3

 

 

 

990 m2

 

 

 

248.000,00

 

 

 

24.800,00

 

 

Rowy

SL1S/00043658/9

 

 

 

764/5

 

 

 

518 m2

 

 

 

112.000,00

 

 

 

11.200,00

 

 

1. Działka Nr 341 obręb geodezyjny Zaleskie o pow. 0,1112 ha – zgodnie  z aktualizacją „ Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ustka”, zatwierdzoną uchwałą rady Gminy Ustka Nr XXVIII.338.2013 z dnia 24 maja 2013 roku, działka posiada przeznaczenie – tereny zabudowy mieszkaniowej i usług towarzyszących. Na działkę została wydana decyzja  o warunkach zabudowy Nr GEO.6730.93.2014.ZG z dnia 19 stycznia 2015 roku dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego  z garażem wbudowanym lub wolnostojącym. Gmina uchwałą Nr XXX.366.2013 Rady Gminy Ustka  z dnia 30 sierpnia 2013 roku przystąpiła do sporządzenia zmiany ww. „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ustka”. Przez działkę przebiega gminna sieć kanalizacji sanitarnej. Na działce ustanawia się nieodpłatną służebność przesyłu wraz z prawem wejścia na teren nieruchomości obciążonej na czas nieoznaczony dla każdoczesnego właściciela na rzecz Gminy Ustka w celu eksploatacji, konserwacji i naprawy oraz w celu usunięcia ewentualnych awarii urządzeń kanalizacyjnych. Ponadto nad działką przebiega sieć telekomunikacyjna. Kopia mapy zasadniczej, na której naniesione są sieci stanowi integralną część zarządzenia o przeznaczeniu działki do zbycia. Działka nie jest uzbrojona. Koszty przyłączy do infrastruktury ponosi Nabywca. Na działce znajduje się źle postawione ogrodzenie, które należy przestawić wzdłuż granicy działki 341 – 342  i 343. Nabywca nie będzie wnosił roszczeń z tego tytułu. Działka posiada dostęp do publicznej drogi gminnej, oznaczonej Nr 359.

Działka nie jest uzbrojona. Koszty przyłączy do infrastruktury ponosi Nabywca.

 

2. Działka Nr 589  obręb geodezyjny Dębina o pow. 0,1497 hastanowi niezabudowaną nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą SL1S/00040179/6      o pow. 0,1497 ha oraz która zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w miejscowości Dębina zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Ustka Nr I/4/98 z dnia 6.04.1998 roku oraz uchwałą Rady Gminy Ustka Nr II/22/98 z dnia 08.06.1998 roku (Dz. Urz. Województwa Słupskiego Nr 17, poz. 70; 71 z dnia 10.08.1998 roku) posiada następujące przeznaczenie: symbol w planie: 39.UTL – zmienia się dotychczasowy sposób użytkowania terenu. Ustala się zabudowę letniskową jako obowiązującą. Działka leży w obszarze chronionego krajobrazu „Pas pobrzeża na wschód od Ustki” oraz w granicy pasa ochronnego. Możliwość przyłączy do sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej. Do działki prowadzi drogi szutrowa.

Działka Nr 589 stanowi teren podmokły. Wszelkie czynności umożliwiające jej zabudowę Nabywca wykona na własny koszt, własnym staraniem oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym prawa miejscowego. Dokonane czynności nie będą mogły ponadto zmieniać stosunków  wodnych i wpływać negatywnie na nieruchomości sąsiednie.

 

3.Działka Nr 763/2 obręb geodezyjny Rowy o pow. 0,0915 ha– zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Rowy Gmina Ustka zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Ustka Nr XXXVI.437.2014 roku z dnia 28 lutego 2014 roku (Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego z 2014 roku poz. 1205 z dnia 20.03.2014 roku) symbol w planie: B1.UT/MN: przeznaczenie podstawowe – zabudowa usług turystycznych – pensjonaty, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa rekreacji indywidualnej; uzupełniające – usługi: handel detaliczny, gastronomia, usługi drobne, pokoje na wynajem.

Działka jest położona w granicy: otuliny Słowińskiego Parku Narodowego, pasa ochronnego brzegu morskiego oraz w całości położona jest na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią.

Możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej.

Do działki prowadzi droga gruntowa utwardzona.

Koszt wykonania wjazdu na działkę w tym przepust przez rów, ponosi Nabywca. Działka posiada dostęp do publicznej drogi gminnej – lokalnej, oznaczonej Nr 784 poprzez działkę Nr 763/1.

 

 4. Działki Nr 764/3 o pow. 0,0990 ha oraz 764/5 o pow. 0,0518 ha obręb geodezyjny Rowy – symbol w planie: B6.UT/MN – funkcja podstawowa: zabudowa usług turystycznych – pensjonaty, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa rekreacji indywidualnej; funkcja uzupełniająca: usługi: handel detaliczny, gastronomia, usługi drobne, pokoje na wynajem.

Działki znajdują się w granicach otuliny Słowińskiego Parku Narodowego oraz pasa ochronnego brzegu morskiego.

A) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Rowy Gmina Ustka, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Ustka Nr XXXVI.437.2014 z dnia 28 lutego 2014 roku (Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego z 2014 roku poz. 1205 z dnia 20.03.2014 r.)

B) Teren działki 764/5 oraz minimalna część działki nr 764/3 znajdują się  w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią.

C) Sieć wodociągowa i sieć kanalizacji sanitarnej wybudowana jest w drodze gminnej oznaczonej nr 784. Przyłącza do działek zostaną wybudowane w terminie do 30 czerwca 2019 roku.

D) Przez działki przebiega sieć elektroenergetyczna. Nie wyklucza się istnienia w terenie innej infrastruktury, która nie była zgłoszona do inwentaryzacji. Ewentualne kolizje z istniejącą infrastrukturą Nabywca usuwa na koszt własny zgodnie z warunkami otrzymanymi  od zarządcy sieci.

E) Do działek są wytyczone drogi ewidencyjne, lecz nie są urządzone.

F) Na działce nr 764/5 ustanawia się nieodpłatną służebność przesyłu wraz z prawem wejścia na teren nieruchomości obciążonej na czas nieoznaczony dla każdoczesnego właściciela na rzecz Gminy Ustka w celu eksploatacji, konserwacji i naprawy oraz w celu usunięcia ewentualnych awarii urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, zgodnie z załącznikiem graficznym, który stanowił będzie integralną część umowy notarialnej zbycia nieruchomości. Za ewentualne szkody powstałe w wyniku konserwacji lub naprawy odpowiedzialność ponosić będzie Gmina Ustka. Zabudowa kubaturowa działki możliwa jedynie w przypadku przełożenia przebiegającej przez nieruchomość sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej.

UWAGA:

Nie wyklucza się istnienia w terenie innej infrastruktury, która nie była zgłoszona do inwentaryzacji. Ewentualne kolizje z istniejącą infrastrukturą Nabywca usuwa na koszt własny zgodnie z warunkami otrzymanymi od zarządcy sieci. Do wylicytowanej kwoty zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%. Cenę nabycia będzie stanowiła wylicytowana kwota powiększona o podatek VAT. Koszty wyłączenia gruntów z produkcji rolnej i leśnej ponosi Nabywca.

Przetarg odbędzie się w dniu 25 marca 2019 roku o godz. 10-tej w Urzędzie Gminy w Ustce,
ul. Dunina 24 w sali konferencyjnej.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej działki    na konto Gminy Ustka - Bank Spółdzielczy w Ustce 69 9315 0004 0000 7054 2000 0010 do dnia 20 marca 2019 roku. Wadium nie może być później na koncie Gminy Ustka niż do dnia wskazanego powyżej.

Wadium wpłacane jest odrębnie na każdą działkę.

W tytule przelewu proszę podać nr działki oraz obręb geodezyjny, na którą wpłacane jest wadium.

Wpłacenie wadium jest równoznaczne z zapoznaniem się z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzjami o warunkach zabudowy, jak równieżzrozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /t.j. Dz. U. z 2014 r. poz. 1490/. Osoby, które wpłacą wadium zobowiązane są na przetargu okazać dowód osobisty i dowód wpłaty wadium.

Postąpienie minimum 1% wartości nieruchomości.

Wójt Gminy zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy notarialnej tj. niestawienia się bez usprawiedliwienia    w miejscu i terminie podanym   w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości powiększonej o podatek VAT 23% do dnia zawarcia umowy, Wójt może odstąpić od podpisania umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi i przepada       na rzecz gminy.

Osobom, które przetarg wygrały wadium zaliczane jest na poczet ceny nieruchomości. Wadium przepada, jeżeli Nabywca uchyla się od wpłaty należnej ceny powiększonej o podatek VAT i podpisania umowy notarialnej.

Działki będące przedmiotem zbycia nie są obciążone na rzecz osób trzecich.

Osobom, które przetarg przegrały wadium zwracane jest w terminie 3 dni po zakończeniu przetargu po pisemnej dyspozycji wpłacającego.

Wydanie nieruchomości nastąpi w dniu podpisania aktu notarialnego. Koszty umowy notarialnej ponosi Nabywca.

Wójt zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Ustce pokój Nr 1 tel. (59) 815 24 09 lub (59) 815 24 31 lub (59) 814 60 44 wew. 431 lub 409, fax. (59) 814 42 57. Osobom zainteresowanym nieruchomości będące przedmiotem zbycia, po uprzednim uzgodnieniu terminu, mogą być okazane na gruncie przed datą przetargu.

Informacje dotyczące warunków zabudowy, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w pokoju 2 tel. (59) 815-24-56 lub 814 60 44 wew. 456.

Szczegółowe ogłoszenie zamieszczono na stronach: biuletynu informacji publicznej Gminy Ustka – bip.ustka.ug.gov.pl, w dzienniku: infopublikator.pl oraz wywieszono na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Ustka w Ustce, ul. Dunina 24 (parter) w dniu 25.02.2019 r.

Pełna informacja na temat istotnych ustaleń ogólnych i szczegółowych dla działek będących przedmiotem zbycia dostępna jest w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Ustka (bip.ustka.ug.gov.pl) w zakładce Planowanie przestrzenne – rejestr obowiązujących MPZP, system informacji przestrzennej GISON i na stronie: www.portal.gison.pl/ustka/.

Adres strony Gminy Ustka: www.ustka.ug.gov.pl

 

Adresy e-mail: geodezja@ustka.ug.gov.pl, grunty@ustka.ug.gov.pl, gosp.przestrzenna@ustka.ug.gov.pl

 

Ogłoszenie w prasie dnia 25.02.2019 r.

 
Liczba odwiedzin : 321
Podmiot udostępniający informację : Gmina Ustka
Osoba wprowadzająca informację : Joanna Kwapisz
Osoba odpowiedzialna za informację : Joanna Kwapisz
Czas wytworzenia: 2019-02-22 10:58:48
Czas publikacji: 2019-02-25 07:30:41
Data przeniesienia do archiwum: 2019-03-25