15853
<h1>UCHWAŁA NR IV/30/02 </h1><div style="text-align: right;"><aside madkom-actionbuttons class="mkModule" data-module="actionBtns" data-forward="true"data-reply="false"data-print="true"data-xml="true"data-pdf="true"data-contact-form-id="null"></aside> </div><div style="text-align: left;">UCHWAŁA NR IV/30/02 </div><div style="text-align: left;"><p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center" class="MsoBodyText" align="center">
<strong><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">UCHWAŁA NR IV/30/02</span></strong>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center" class="MsoBodyText" align="center">
<strong><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">RADY GMINY USTKA</span></strong>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center" class="MsoBodyText" align="center">
<strong><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">z dnia 23 grudnia 2002 roku</span></strong>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<strong><em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span></em></strong>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<strong><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">w
sprawie uchwalenia zmiany Miejscowego Planu Szczegółowego
Zagospodarowania Przestrzennego miejscowości Rowy dla części działki nr
8/22L w miejscowości Rowy, gmina Ustka.</span></strong>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span></em>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">Na podstawie:</span></em>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">-
art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie
gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze
zmianami: Dz.U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220; Nr 62, poz. 558 i Nr 113,
poz. 984),</span></em>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">-
art. 8 ust. 1 i 2, art. 9, 10, 26, 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r o
zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity z 1999 r. Nr 15, poz.
139; ze zmianami z 1999 r. Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279; z 2000
r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157 i Nr 120, poz. 1268; z 2001 r. Nr
5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229 i Nr
154, poz. 1804; z 2002 r. Nr 113, poz. 984) na wniosek Wójta Gminy,</span></em>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<strong><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">Rada Gminy Ustka</span></strong>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center" class="MsoBodyText" align="center">
<strong><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">uchwala, co następuje:</span></strong>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center" class="MsoBodyText" align="center">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center" class="MsoBodyText" align="center">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">§ 1.</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">1.
Do Miejscowego Planu Szczegółowego Zagospodarowania Przestrzennego
miejscowości Rowy zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Ustka Nr IV/27/94 z
dnia 4 listopada 1994 r. (Dz.Urz. Woj. Słupskiego Nr 38, poz. 211 z
dnia 30 listopada 1994 r.) wprowadza się zmianę polegająca na tym, że
fragment terenu, obejmujący część działki nr 8/22L, położony w
miejscowości Rowy, przeznaczony w dotychczas obowiązującym planie na
funkcję leśną, przeznacza się na funkcję usług turystycznych o
charakterze wczasowo - wypoczynkowym.</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">2. W granicach terenu, o których mowa w ust. 1 obowiązuje:</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">1) ochrona istniejącego zadrzewienia,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">2)
ochrona istniejącego ukształtowania terenu, z dopuszczalna niwelacją
wyłącznie w zakresie dopuszczonych planem elementów zagospodarowania,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">3) zakaz wszelkiej działalności powodującej zmianę stosunków wodnych,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">4)
stosowanie nawierzchni utwardzonych (placów, ciągów pieszych) wyłącznie
przepuszczalnych, wykonanych z materiałów naturalnych nieprzetworzonych.</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">3. Szczegółowe ustalenia dla terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi, oznaczonego na rysunku planu symbolem <strong>UT:</strong></span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">1) funkcja terenu:</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- <u>przeznaczenie podstawowe</u> - <em>teren usług turystycznych o charakterze wczasowo - wypoczynkowym,</em></span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">2) w zagospodarowaniu terenu ochronie podlega dotychczasowa jakość środowiska przyrodniczego,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">3) podział terenu: niedopuszczalny,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">4)
plan zagospodarowania terenu winien obejmować całość terenu w liniach
ograniczających, i uwzględniać cele ochrony, o których mowa w pkt 2),</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">5)
dopuszcza się porządkowanie, wzbogacanie i urozmaicanie wątku
przyrodniczego oraz wyposażenie terenów niezabudowanych w urządzenia
związane z wykorzystaniem rekreacyjnym (np. obiektów małej
architektury), forma i konstrukcja elementów zagospodarowania nie może
niekorzystnie wpływać na dotychczasowe przyrodnicze funkcjonowanie
obszaru,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">6)
w projekcie budowlanym, związanym z uzyskaniem pozwolenia na budowę,
obowiązuje wykonanie projektu zieleni w oparciu o inwentaryzację
zieleni istniejącej,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">7) minimalny udział terenów biologicznie czynnych w powierzchni działki - <em>70%,</em></span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">8)
miejsca parkingowe: wyłącznie w granicach własnej działki, obowiązuje
ograniczona ilość miejsc parkingowych o utwardzonej nawierzchni zgodnie
z pkt 7); ilość miejsc postojowych zabezpieczających potrzeby użytkowe
( w tym miejsca postojowe sezonowe) należy zapewnić z zastosowaniem
rozwiązań technicznych umożliwiających postój samochodu na powierzchni
biologicznie czynnej,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">9)
w granicach terenu dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych i
urządzeń zgodnych z przeznaczeniem, o którym mowa w pkt 1) wraz z
niezbędną infrastrukturą na następujących warunkach:</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- forma i konstrukcja obiektów nie może niekorzystnie wpływać na jakość środowiska przyrodniczego,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- maksymalny udział powierzchni zabudowanej w powierzchni terenu: <em>20%,</em></span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- w granicach terenu obowiązują warunki zabudowy jak dla zespołu zabudowy o jednolitym charakterze,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">-
architektura: zabudowa o wysokim standardzie architektonicznym,
pozbawiona elementów dysharmonijnych w zakresie skali, proporcji,
rodzaju użytych materiałów i zastosowanego detalu architektonicznego, w
stosunku do lokalnych tradycji budowlanych i charakteru miejscowego
krajobrazu kulturowego,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- typ zabudowy: <em>zabudowa wolnostojąca,</em></span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- maksymalna ilość kondygnacji: <em>1,</em></span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- maksymalna wysokość zabudowy: <em>10,0 m,</em></span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- podpiwniczenie: <em>niedopuszczalne,</em></span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- użytkowe wykorzystanie poddasza: <em>dopuszczalne,</em></span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- kształt dachu: <em>dach symetryczny dwu lub wielospadowy o jednakowym kącie pochylenia <span> </span>i stałym poziomie okapów dla głównych połaci dachowych o kącie pochylenia dachu od<span> </span>15-50 stopni,</em></span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- nadbudowy w dachu: <em>dopuszczalne,</em></span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- materiał pokrycia i kolor dachu zalecany: <em>dachówka lub inny ciemny materiał dachówkopodobny, </em></span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- materiał i kolor wykończenia elewacji zewnętrznej: <em>naturalne materiały budowlane - cegła, drewno, tynk, kamień,</em></span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- detal architektoniczny: <em>nawiązujący do lokalnych tradycji budowlanych,</em></span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">10)
ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy po obrysie istniejących i
oznaczonych na rysunku planu budynków z dopuszczeniem częściowego ( nie
więcej niż 50% długości obrysu budynku) wysunięcia poza tę linię do 150
cm, pod warunkiem zachowania pozostałych ustaleń planu.</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">4. Zasady obsługi w zakresie komunikacji:</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">1) obsługa komunikacyjna projektowanego terenu w oparciu o istniejący układ drogowy,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">2) dojazd i dojście do terenu od istniejącej drogi gminnej 08KL i ciągu pieszego KX2,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">3) ustalenia szczegółowego dla drogi <strong>08KL:</strong></span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- istniejąca droga gminna, droga lokalna klasy L1/2,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- szerokość w liniach rozgraniczających LR = 15,0 m,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- dopuszczalne lokalizowanie w pasie drogowym infrastruktury technicznej,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- dopuszczalne zjazdy,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- jednostronna ścieżka rowerowa,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- odległość obiektów budowlanych od zewnętrznej krawędzi jezdni co najmniej 6m,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">4) ustalenia szczegółowe dla ciągu pieszego <strong>KX2:</strong></span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- projektowany ciąg pieszy,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- szerokość w liniach rozgraniczających LR = 10,0 - 14,0 m,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- ścieżka rowerowa.</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">5. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">1) zaopatrzenie w wodę</span></em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> - z istniejącego wodociągu komunalnego, na zasadach określonych przez zarządzającego siecią,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">2) odprowadzenie ścieków </span></em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- do systemu zbiorczej kanalizacji sanitarnej, na zasadach określonych przez zarządzającego siecią,<em></em></span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">3) odprowadzenie wód opadowych: </span></em>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- obowiązuje zakaz odprowadzania w sposób zorganizowany wód opadowych do gruntu,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- wody opadowe odprowadzane w sposób zorganizowany winny być odprowadzane</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"><span> </span>o publicznego systemu kanalizacji deszczowej,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- dopuszcza się powierzchniowe odprowadzenie wód opadowych z dróg i placów</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"><span> </span>o przepuszczalnej nawierzchni,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- dopuszcza się odprowadzanie wód opadowych z połaci dachowych powierzchniowo do</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"><span> </span>gruntu w granicach własnej działki,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">4) zaopatrzenie w ciepło</span></em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> - rozwiązanie indywidualne w oparciu o niskoemisyjne czynniki grzejne,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">5) zaopatrzenie w ciepłą wodę użytkową</span></em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> - rozwiązanie indywidualne w oparciu o niskoemisyjne czynniki grzejne,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">6) zaopatrzenie w energię elektryczną</span></em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> - z istniejącej sieci energetycznej, na zasadach określonych przez zarządzającego siecią,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">7) zaopatrzenie w gaz:</span></em>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- z sieci gazowniczej, na zasadach ustalonych przez zarządzającego siecią,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- do czasu wybudowania gazociągu - z butli gazowych,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">8) usuwanie odpadów stałych przez specjalistyczne przedsiębiorstwo</span></em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> - wywożone i składowane na wysypisku komunalnym,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">9) ewentualne kolizje z istniejącymi sieciami infrastruktury</span></em><span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> - uzgodnić na etapie projektu budowlanego z jej gestorami.</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center" class="MsoBodyText" align="center">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">§ 2.</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">1.
Integralną częścią planu jest rysunek Miejscowego Planu
Zagospodarowania Przestrzennego w skali 1:500, stanowiący załącznik Nr
1 do niniejszej uchwały.</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">2. Następujące oznaczenia graficzne zastosowane na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">1) granice terenu objętego planem,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">2) linie rozgraniczające tereny o różnym sposobie użytkowania lub zagospodarowania.</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center" class="MsoBodyText" align="center">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">§ 3.</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">Przeznacza się w planie na cele nieleśne grunty leśne o powierzchni 0,6354 ha.</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center" class="MsoBodyText" align="center">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">§ 4.</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">Ilekroć w ustaleniach planu jest mowa o:</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">1)
przeznaczeniu terenu - należy przez to rozmieć funkcję ustaloną w
planie dla terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi; przeznaczenie
jest zamiennie określone jako użytkowanie lub wykorzystanie terenu;
tereny mogą być w całości wykorzystane na cele zgodne z ich
przeznaczeniem podstawowym lub częściowo na cele przeznaczenia
podstawowego i dopuszczalnego, przeznaczenie dopuszczalne nie może w
żaden sposób ograniczać przeznaczenia podstawowego,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">2) zabudowie - należy przez to rozumieć obiekty budowlane, których budowa wymaga pozwolenia na budowę,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">3)
zespole zabudowy o jednolitym charakterze - należy prze to rozumieć
zespół budynków, dla którego obwiązują jednolite zasady kształtowania
zabudowy, a w szczególności:</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">-
jednorodny sposób kształtowania brył budynków pod względem skali i
proporcji wzajemnych poszczególnych elementów budowlanych ( cokołu,
fasady, dachu),</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">- jednakowy materiał wykończenia elewacji zewnętrznej (cokołów, ścian, stolarki zewnętrznej),</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">-
jednorodny charakter stosowanego detalu architektonicznego (np.
zadaszeń, okapów, słupów, zastrzałów, rur spustowych, kominów itp.),</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">4)
powierzchni zabudowanej - należy przez to rozumieć miarę uzasadnionej
zabudowy terenu mierzoną jako suma powierzchni zabudowanej wszystkich
obiektów budowlanych składających się na zabudowę danego terenu,</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">5)
terenach biologicznie czynnych - należy przez to rozumieć tereny
niezabudowane, z przewagą różnych form zieleni, rozwijającej się
samorzutnie lub celowo kształtowanej, reprezentującej różne sposoby
użytkowania gruntów, stopnie naturalności i warunki siedliskowe.</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center" class="MsoBodyText" align="center">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">§ 5.</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">Ustala
się 0% stawkę służącą do naliczania jednorazowej opłaty w stosunku do
wzrostu wartości terenu w momencie zbywania nieruchomości przez
obecnego właściciela.</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center" class="MsoBodyText" align="center">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">§ 6.</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">Zobowiązuje się Wójta Gminy do:</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">Umożliwienia
zainteresowanym osobom wglądu do dokumentów przedstawiających zmiany w
planie i wydania z tych dokumentów na wniosek zainteresowanych,
potrzebnych im wyrysów i wypisów na zasadach określonych w art. 29 ust.
2. wymienionej ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym. </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">Należytego uwidocznienia na rysunku oraz w tekście planu wymienionych w § 1 zmian wprowadzonych do niego niniejszą uchwałą.</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center" class="MsoBodyText" align="center">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">§ 7.</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">We
fragmencie objętym granicami niniejszych zmian planu traci moc
Miejscowy Plan Szczegółowy Zagospodarowania Przestrzennego miejscowości
Rowy zatwierdzony uchwałą Rady Gminy Ustka nr IV/27/1994 z dnia 4
listopada 1994 roku (Dz. Urz. Woj. Słupskiego Nr 38, poz. 211 z dnia 30
listopada 1994 r.)</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center" class="MsoBodyText" align="center">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">§ 8.</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego.</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt" class="MsoBodyText">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: right" class="MsoBodyText" align="right">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana"> </span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: right" class="MsoBodyText" align="right">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">Przewodniczący Rady</span>
</p>
<br>
<p style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: right" class="MsoBodyText" align="right">
<span style="font-size: 9pt; font-family: Verdana">Waldemar Gąsiorski</span>
</p> </div>
15853
15853
UCHWAŁA NR IV/30/02
1
Gmina Ustka
0
Administrator Techniczny
Brak danych
2007-07-19 08:25:00
2007-07-19 08:25:00
2007-07-19 08:25:00
Brak danych
Brak danych
Brak danych
3603
460
false
0
true
false
UCHWAŁA NR IV/30/02